Федеральное
агентство
по
образованию Государственное
образовательное
учреждение
профессионального
образования
Тульский
государственный
университет
Курсовой
проект
по
дисциплине
:
Планировка
,
застройка
и
реконструкция
населённых
мест
.
По
теме
:
Расчет
микрорайона
на
5
000
жителей
Разработал
:
Проверил
:
Тула
20
10
г
.
 Введение
Основная цель районной планировки заключается в рациональном комплексном размещении всех видов строительства в планируемом районе исходя из наиболее полного и эффективного использования его территории, природных ресурсов, климатических особенностей с учетом общих задач развития страны.
Микрорайон - структурный элемент жилой застройки, площадью, как правило, не менее 10-60га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений, радиус обслуживания которых определяется в соотв. с табл. 5 СНиП 02.07.01-89*); границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.
Микрорайон является одним из двух уровней структурной организации селитебной территории.
 Лис
Пояснительная записка
  1 Расчет потребности жилой территории
Этажность жилой застройки определяется на основе технико-экономических расчетов с учетом архитектурно-композиционных, гигиенических, демографических требований, особенностей социальной базы и уровня инженерного оборудования.
В данном микрорайоне предлагается секционная застройка этажные панельные дома с различной планировкой квартир на этаже 3 трехкомнатных квартиры. Количество проживающих ^4000 жителей.
Жилой фонд: 162000 м2
полезной площади (при норме жилищной обеспеченности 18 м2
/чел по СНиП 2.07.01-89* приложение 4, пункт7) Площадь застройки = 337500 м2
По СНиП 2.07.01-89* п. 2.13 табл.2:,^>^,
Зпокрытий включает: SnrpoBbix площадок = 0,7x4000 = 2800 м2
Бдля отдыха взрослого населения = 0,1x4000= 400 м2
Бспортивных площадок = 2x4000 = 8000 м2
Бплощадок для хозяйственных целей и выгула собак =
= 0,3x4000 = 1650 м2
Бавтомобильных стоянок = 0,8x4000 = 3200 м2
Итого: Зпокрытий = 15600 м Бозеленения = /ОООхб м2
/чел = 14000 м2
ё, Л
Требуемая площадь жилой территории = 55800 м
  2 Расчет учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков (по СНиП 02.07.01-89*)
1.Детские дошкольные учреждения.
Детсад-ясли:
Размер земельных участков: на 1 место — 35 м2
.
Размер участка под детсад-ясли на мест 400x35=14000 м2
.
Радиус обслуживания - 300 м.
2.Общеобразовательные школы. Не менее 180 мест на 1 тыс. жит. На^тыс. чел. необхо
димы 4 -180 = 720 мест. Запроектируем 1 школу на 1000 учащихся. При вместимости
общеобразовательной школы 800 - 1100 учащихся необходимо 40 м2
на человека. Итого
размер земельного участка под школу должен составлять 720 • 40 = 28800 м2
.
Радиус обслуживания - 500 м.
3.Магазины.
Магазины продовольственных товаров -.70*4=280 мест Магазины непродовольственных товаров -30*4=120 мест 0,4-0,6га составляет на 1 объект Запроектируем торговый центр
4. Филиал сберегательного банка России. 0,1 га.
Радиус обслуживания — 500 м.
5. Аптека. 0.2 га.
Радиус обслуживания - 500 м.
6. Кафе. Встроенное.
Радиус обслуживания — 500 м.
7. Почта. 0.07 га.
Радиус обслуживания - 500 м.
8. Поликлиника. 3000 м2
.
Радиус обслуживания - 500 м.
9. Межшкольный комбинат 720*8%=52 места. Площадь 20000 м2
10. Внешкольные учреждения 10%*720=72 места
11. Библиотека
Радиус обслуживания - 500 м.
  |
Ведомость жилых и общественных зданий |
и сооружении. |
Номер на
пла не
|
Наименование и обозначение |
Эт аж но сть |
Количество |
Площадь, м |
Строительный объем, м3
|
| зда ни й |
квартир |
застройки |
Общая нормируемая |
здания |
всего |
| здания |
всего |
здания |
всего |
здания |
всего |
| Жилые здания |
| 1 |
10-этажные жилые панельные дома |
10 |
45 |
360 |
16200 |
| 2 |
Торговый центр: 1 Магазины продовольственные и непродовольственные 2 Кафе 3 Отделение Сбербанка 4 Почта |
1 |
| 3
|
Поликлина |
1 |
3000 |
3000 |
| 4 |
Детсады-ясли |
1 |
14000 |
| 5 |
Школа |
1 |
28800 |
| 6 |
Межшкольный комбинат |
1 |
20000 |
| 7 |
Библиотека, аптека |
1 |
1452 |
  3 Благоустройство микрорайона
При проектировании тротуаров и пешеходных дорожек предусматриваем кратчайшие направления пешеходных потоков к остановочным пунктам общественного транспорта, торговым точкам, школам, детским садам и т.п.
Тупиковые проезды протяженностью не более 150 м заканчиваются поворотными площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин. Площадь озелененной территории микрорайона следует принимать не менее 6 м2
на человека (без учета участков школ и дошкольных учреждений СНиП 02.07.01-89* п. 2.11.) Озелененные территории общего пользования следует оборудовать малыми архитектурными формами, беседками, скамейками, светильниками. Также следует предусматривать вазоны для цветов и урны для мусора. Размещение проездов, автомобильных стоянок, гаражей следует проектировать с учетом минимального пробега автомобилей по территории микрорайона. Проектом определен расчет временных парковок автомобилей, исходя из нормы 25 м2
на одно машинное место. Общее количество рассчитано в соответствии с принятыми нормами количества автомобилей на 1000 жителей не менее 25 машинных мест. Автомобильные стоянки должны быть отделены от окон жилых домов, общественных зданий, участков школ, и детских образовательных учреждений не менее, чем на 15 м. Въезды запроектированы близко к магистральным улицам местного значения.
  Заключение
На современном этапе застройка микрорайонов производится в соответствии с общими принципами градостроительства отражающими заботу о человеке. По применяемым в градостроительстве нормам, допускаемая плотность застройки микрорайона поставлена в обратную зависимость от ее этажности. Чем выше застройка, тем меньшую плотность населения она должна иметь. Такая система нормирования плотности застройки исключает возможность переуплотнения в районе, а так же создает достаточные по размеру озелененные территории.
За счет рациональной организации озелененные территории оказывают существенное влияние на важнейшие показатели качества окружающей среды.
В современной практике трудно найти районы, где развивалось бы только строительство или только сельское хозяйство. Как правило, они сопутствуют друг другу и взаимодействуют между собой, представляя гармонично развивающийся экономический производственный комплекс с единым обслуживающим хозяйством.
  Список литературы:
1. СНиП 02.07.01 - 89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
2. Планировка, застройка и благоустройство городов, М. — 1974
3. Л.Н. Авдотьин, И.Г. Лежава, И.М.Смоляр Градостроительное проектирование, М.
Стройиздат, 1989
|
