БИЗНЕС-ПЛАН
Демократичный ресторан натурального питания
Автор проекта: Серёгина Лидия Евгеньевна Интернет-проект «Место творчества — Кухня» +7(926)521-35-51 lydia_s@mail.ru
Возможна публикация проекта в рамках Всероссийского конкурса бизнес-планов 1 апреля 2008 г. — 31 мая 2008 г.
Москва
2008
Резюме бизнес-плана---------------------------------------------------------------------------------------- 3
1. Команда------------------------------------------------------------------------------------------------------ 4
2. Концепция ресторана---------------------------------------------------------------------------------- 6
3. Маркетинг и сбыт продукции--------------------------------------------------------------------- 11
3.1. Объем рынка и перспективы его роста--------------------------------------------------------------------------------- 11
3.2. Актуальные тенденции рынка общественного питания-------------------------------------------------------- 11
3.3. Анализ посетителей ресторана--------------------------------------------------------------------------------------------- 12
3.4. Обзор ресторанного рынка Москвы------------------------------------------------------------------------------------- 13
4. Производственный план---------------------------------------------------------------------------- 15
5. Финансовая часть------------------------------------------------------------------------------------- 17
6. Оценка рисков и путей их сокращения------------------------------------------------------- 25
Резюме бизнес-плана
Представлен бизнес-план ресторана. Ресторан относится к категории демократичных заведений со средним чеком 800 руб.
Уникальным конкурентным преимуществом является его кухня, технология приготовления блюд и рецепты, которые позволяют приготовить блюда здорового питания, обладающие исключительным вкусом. Также конкурентным преимуществом является сервис и качество блюд.
Кухня ресторана будет интересна и понятна широкой аудитории, не только для сторонников здорового образа жизни, людей, соблюдающих пост, сидящих на диете и т.п.
Цель составления данного бизнес-плана — привлечь инвестора.
Данный бизнес-план можно считать предварительным, т.к. он не привязан к конкретному помещению. Все расчеты производились для среднестатистического ресторана. После нахождения помещения под ресторан на основе данного плана будет представлен детальный бизнес-план с точными цифрами и расчетами. Формат заведения может измениться в зависимости от месторасположения. Опыт команды проекта позволяет реализовать проект в той концепции, которая лучше всего «впишется» в конкретное помещение.
Показатели эффективности проекта:
пессимистичный
вариант
|
оптимистичный
вариант
|
Рассчитано для периода
|
1-36 мес.
|
1-24 мес.
|
Ставка дисконтирования, % годовых
|
18%
|
18%
|
Срок окупаемости, PBP
|
29 мес.
|
14 мес.
|
Индекс прибыльности, PI
|
43%
|
171,05%
|
Чистый приведенный доход, NPV
|
5 427 064р.
|
21 589 162р.
|
Внутренняя норма рентабельности, IRR
|
49,33%
|
464,5%
|
1. Команда
Резюме раздела
Руководство компании обладает всеми навыками и опытом, необходимыми для управления данным бизнесом:
- опыт работы в ресторанном бизнесе;
- опыт развития и управления бизнесом с «нуля»;
- наличие подготовленной целевой аудитории;
- накоплена уникальная информация, рецепты и технологии для открытия ресторана здорового питания;
- есть люди, желающие принять участие в реализации проекта;
- сбалансированы личностные характеристики руководства, включая инициативность, амбиции и ответственность.
Лидия Серёгина. Предприниматель. Опыт работы в ресторанном бизнесе от официанта до управляющего. Благодаря посещению отраслевых выставок, семинаров и мастер-классов, прекрасно разбирается в направлениях здорового питания и современных тенденциях на рынке общественного питания, в том числе здорового питания.
Автор книги рецептов, создатель интернет-проекта здорового питания «Место творчества — Кухня».Член Московского Клуба Предпринимателей.
Руководитель проекта — Лидия Евгеньевна Серёгина
Образование:
1995-2001 гг Московский Энергетический Институт (ТУ), Магистр Электротехники, Электромеханики и Технологии;
За 2006-2008 годы прошла следующие семинары и курсы:
«Стратегическое планирование»;
«Логистика»,
«Управление финансами»,
«Управление предприятием»,
«Маркетинг»,
«Налогообложение»,
«Как открыть ресторан и другие предприятия общественного питания»,
Мастер-класс «Фитнес-меню»;
«Управление денежными потоками для обеспечения роста предприятия»; «Менеджмент ресторана»; «Маркетинг ресторана»; «Подбор и сохранение персонала на ключевых позициях»
Опыт трудовой деятельности:
05.2008 Производство и продажа «Солнечное Печенье Лидии Серёгиной» (печенье, хлеб, полезные для здоровья); 08.2007-05.2008 Интернет-магазин по продаже «Солнцефруктов» (натуральные орехи и сухофрукты из Узбекистана).
03-06.2007 г. Помощник управляющего ресторана («Баловень Т»), в подчинении 14 человек. Маркетинг, реклама, контроль, управление.
02.2007 г. Официант.
11.2004-наст. время Разработка, организация и продвижение проекта здорового питания «Место творчества — Кухня» www.mtv-kuhnya.ru; в соавторстве написаны 2 книги.
Ведение электронных рассылок кулинарной тематики общей численностью подписчиков более 30 000.
С 1998 года по 2006 год работала менеджером, инженером в нескольких коммерческих компаниях (системная интеграция, полиграфия, кадровое агентство).
Дополнительная информация
Знания в технологии приготовления блюд и продуктов здорового питания;
Изучение отраслевой и деловой отечественной и иностранной литературы, в том числе прессы по ресторанному бизнесу, посещение отраслевых выставок.
Опыт самостоятельного ведения проектов и работы с клиентами: планирования, создания, подбора специалистов, контроль, разрешение спорных ситуаций и т. п.; Проведение маркетингового исследования от начала и до конца.
Английский язык — разговорный уровень; немецкий язык — базовый уровень.
Член Московского Клуба Предпринимателей www.mkp-club.ru;
Целеустремленность, ответственность, организаторские способности, системный подход к организации бизнес-процессов.
1978 г. р., замужем, сыну 4,5 года.
e-mail: lydia_s@mail.ru, тел.:+7(926)521-35-51
Увлечения: Дизайн графический, дизайн интерьера, типографика; Шитье, дизайн одежды.
2. Концепция ресторана
Миссия компании
Предлагая пищу, приготовленную с минимальным технологическим вмешательством из качественных, натуральных ингредиентов, а так же информацию по здоровому питанию, мы даем возможность нашим клиентам обрести свободу, легкость, ясность и энергию.
Мы работаем честно, открыто для всех людей, проявляя искреннее радушие, внимание и уважение нашим клиентам.
Бизнес-идея ресторана натурального питания (РНП):
Ресторан/кафе здорового питания является демократичным заведением общественного питания г. Москвы. Средний чек составляет 800 руб. на одного человека.
Ресторан оформлен в европейском стиле, простом, лаконичном, вместе с тем уютным.
Основное уникальное конкурентное преимущество ресторана — это его кухня, меню, блюда.
Цель посещения РНП для гостя будет считаться достигнутой, если он, независимо от отношения к здоровому питанию, посетив ресторан, останется удовлетворенным качеством обслуживания, ему будет: уютно, комфортно, вкусно, сытно и легко, и у него возникнет желание посетить ресторан снова.
Основные принципы кухни РНП:
- высокое качество исходных ингредиентов, их натуральность, отсутствие химических добавок, приветствуется органические продукты;
- вкусные, простые блюда;
- соблюдение основных принципов раздельного питания;
- минимальная и щадящая термообработка: варение; тушение; гриль; запекание; приготовление при низких температурах; на пару.
Конкурентные преимущества ресторана:
- Кухня, технология приготовления блюд и рецепты, которые позволяют приготовить блюда натурального питания, обладающие исключительным вкусом. Кухня ресторана будет интересна и понятна широкой аудитории, не только для людей, следящих за своих здоровьем, людей, соблюдающих пост, сидящих на диете, занимающихся йогой и т.п.
- Расширенная карта десертов, полезных для здоровья, в том числе возможность «купить с собой»
- Высокое качество предлагаемых продуктов,
- Первоклассное обслуживание[1]
,
- Дизайн заведения: Постеры с фотографиями природы известных мировых фотографов, регулярно обновляющиеся; проведение выставок;
- Система производства и обслуживания направлена на непрерывное совершенствование качества.
- Постоянный контроль качества производства и услуг, постоянный анализ текущей ситуации, направленный на поиск устранение и минимизацию потерь, увеличение эффективности бизнес-процессов.
- Отлаженность и информатизация бизнес-процессов.
- Документирование, система управления знаниями как инструмент улучшения качества производства.
- Тщательно продуманная стратегия PR и маркетинга, наличие раскрученного информационного проекта «Место творчества — Кухня».
Целевая группа
- Люди среднего и выше достатка, посещающие заведения общественного питания. В основном, проживающие, работающие недалеко от ресторана.
- Основной возраст клиентов от 18 до 55 лет.
- Люди, интересующиеся здоровым питанием.
- Клиенты с детьми, будущие мамы, семьи.
- Люди, заинтересованные в участии на семинарах и мастер-классах по здоровому питанию.
- Вегетарианцы; люди, соблюдающие пост.
- Люди, практикующие аюрведу, йогу, духовные практики.
- Спортсмены, люди, занимающиеся фитнесом и т.п.
- Клиенты с аллергиями, диетами, диабетами и пр., которым не подходит традиционная ресторанная кухня.
- Offline встречи групп по интересам, клубов, которых привлекает здоровая кухня (женская аудитория, ЗОЖ, фитнес и т.п.).
Ориентировочный ассортимент
Кухня, несмотря на технологические особенности приготовления, понятна и известна гостям. Это в основном блюда русской, средиземноморской, японской кухни — наиболее популярные в настоящее время в Москве.
Стандартное деление на закуски, салаты, супы, основные блюда, алкогольные и безалкогольные напитки. Десертам уделяется большое внимание и предлагается обширное десертное меню.
Представлены блюда из мяса, птицы, рыбы, основной ассортимент составляют разнообразные вегетарианские блюда.
Как уже было упомянуто выше, особенность в технологии приготовления и исходных продуктах — именно это превращает просто питание в натуральное питание.
В барной карте широкий ассортимент безалкогольных напитков и коктейлей на основе свежевыжатых соков и натуральных ингредиентов + традиционные алкогольные коктейли, вино и крепкие спиртные напитки.
Перечень услуг, предоставляемых гостям
Накормить качественной, вкусной пищей, красиво ее подать.
Предоставить высококлассное сервисное обслуживание.
Дополнительно ресторан оказывает следующие услуги:
- проведение банкетов и торжественных мероприятий;
- бизнес-ланч, завтрак;
- доставка еды на дом и в офис;
- услуга «еда с собой»;
- проведение кулинарных мастер-классов и семинаров по натуральному/здоровому питанию;
- продажа редких продуктов здорового питания, тематической литературы;
- проведение клубных встреч.
Методы продвижения услуг
Продвижение в сети Интернет:
Через ресторанные каталоги (например, www.afisha.ru, www.restoran.ru).
Через блог/форум ресторана.
Через собственные интернет-ресурсы: www.mtv-kuhnya.ru (целевая аудитория), www.patrones.ru (женская аудитория), собственный сайт ресторана, собственные рассылки (тираж более 30 000 на май 2008 г).
Реклама в рассылках и сайтах партнеров, имеющих аудитории со схожими интересами (тираж более 130 000 на май 2008 г).
Контекстная реклама в поисковых системах.
Публикация в печатных профильных СМИ. Возможен вариант, как платного размещения, так и публикации бесплатных статей.
Другие способы рекламы, преимущество отдается методам партизанского (малобюджетного) маркетинга.
Регистрация и продвижение собственной торговой марки с целью повысить узнаваемость бренда.
Наиболее эффективный метод продвижения: сарафанное радио — формирование у гостей желания поделиться с друзьями, коллегами положительным отзывом, интересной информацией о ресторане.
Внедрение программы лояльности: карты постоянного гостя, ведение и работа с клиентской базой.
Скидки в определенные часы и дни.
Проведение розыгрышей и лотерей, сезонных мероприятий (фестивалей).
Участие в общественных, социальных и благотворительных мероприятиях районного и городского уровня.
Ресторан планируется открыть тихо, без специальных объявлений в СМИ. С тем, чтобы не было резкого большого наплыва посетителей, с которым не смогло бы справиться производство (в начале деятельности). Постепенное наращивание объемов производства сможет обеспечить стабильно высокое качество блюд и услуг.
Стратегия развития компании
Краткосрочные планы компании — реализовать концепцию в первом заведении. После проверки и, при необходимости, корректировки концепции заведение будет тиражироваться сначала по Москве, затем по регионам России. Основной критерий расширения — сохранение качества продуктов и услуг на неизменно высоком уровне. Долгосрочные планы компании — стать лидирующим брендом на рынке натурального питания в России, в последствии и в мире.
Так же планируется открытие кафе натурального питания в этническом стиле, стиле фаст-фуда и т.п. с целью охватить все сегменты рынка общественного питания. В бизнес-плане данные варианты не рассматривается.
Технология обслуживания
Обслуживание официантами.
Ресторан оснащен автоматизированной системой управления, связывающей воедино зал, кухню и склад.
Режим работы предприятия
Режим работы зависит от расположения ресторана. Раннее открытие (завтраки) будут введены, когда это будет экономически оправдано.
Закрытие в 23 или 24 часа в зависимости от расположения ресторана.
Каждый день без перерывов.
Требования к оборудованию
Помимо стандартного для ресторана набора оборудования, понадобится:
- дегидратор с плавной регулировкой температур в режиме от 32 до 45°С и таймером;
- мощные блендеры;
- мощные процессоры;
- плиты с нагревательной поверхностью до 180° С (с регулировкой температуры);
- духовые шкафы, позволяющие задавать фиксированную температуру, в том числе, и ниже 100° С;
- пароконвектоматы.
Общий принцип выбора оборудование: качественное ликвидное оборудование.
Требования к помещению
В пределах и ближайших окрестностях Третьего Транспортного Кольца, желательно в пределах Садового Кольца г. Москвы, рядом с офисами, бизнес-центрами, желательно рядом с фитнес-клубами и оздоровительными учреждениями.
Первый этаж, допускается часть подвального помещения и второй этаж. Стеклянные большие окна. Общая площадь 150-300 м2. Газ (желательно), электричество.
Большая проходимость, первая линия домов.
Удобный подъезд на машине. Парковка своя.
Хорошая видимость. Близко к станциям метро, либо транспортным потокам.
Желательно в ресторане наличие 2-3 залов разной площади.
Все залы для некурящих. Курящим посетителям предлагается специально оборудованная курительная комната.
Данные требования являются желательными. С учетом текущей ситуации на рынке коммерческой недвижимости будет осуществляться гибкий подход при подборе помещения.
Требования к персоналу
Профессионалы своего дела, вежливые, приветливые, радушные сотрудники. Персонал, заинтересованный в предоставлении качественных услуг, любящий свою работу, отлично разбирающийся в меню, технологии приготовления блюд и здоровом питании в целом. Без вредных привычек.
Зарплата персонала соответствует среднему уровню зарплаты по рынку. Снизить текучесть кадров позволит комплекс мер: тщательный подбор персонала, система премий, нематериальное стимулирование и создание сплоченной команды.
3. Маркетинг и сбыт продукции
3.1. Объем рынка и перспективы его роста
[2]
Ресторанный бизнес — один из динамично развивающихся бизнесов.
Рост рынка на 20-25% ежегодно.
Оборот ресторанного бизнеса в России в 2006 г. составил 8$ млрд., в Москве — 3,5-4$ млрд.
По прогнозам к 2009 году объем российского рынка превысит 25,2$ млрд., а московского — 4,8$ млрд.
Ненасыщенность ресторанного рынка г. Москвы в целом по сравнению с другими европейскими городами.
На ЦАО Москвы приходится не менее 65-70% оборота всего ресторанного рынка города. Большинство рестораторов сходятся во мнении, что из-за высокой конкуренции и дефицита помещений в центре города в ближайшие годы ресторанный бум сместится из ЦАО в спальные районы.
Динамично развивающиеся и востребованные сегменты: фастфуд (средний чек $5-12) и демократичные рестораны ($12-35).
Сегмент ресторанов fine dining (высокой кухни) в настоящее время насыщен.
Доля сетевых компаний составляет 25-35% рынка и постоянно растет.
Ниша здорового/натурального питания ресторанного бизнеса практически свободна — на всю Москву шесть заведений, позиционирующихся как заведения здорового/вегетарианского питания.
3.2. Актуальные тенденции рынка общественного питания
Рост популярности здорового питания вследствие:
- увлечения здоровым образом жизни (ЗОЖ), фитнесом, спортом;
- роста благосостояния людей и улучшения качества жизни;
- влияния СМИ;
- увеличения числа людей с аллергическими заболеваниями, диабетами, диетами.
- увлечение различными духовными практиками, йогой, аюрведой и т.д.
Во время православных постов возрастают продажи блюд (до 30%) и продуктов здорового питания, в том числе вегетарианских. Падают продажи изделий из мяса.
Увеличение продаж organic и bio продукции.
Увеличение числа людей, интересующихся и разбирающихся в гастрономии, здоровом и фитнес-питании. И как следствие, отмечается потребность в обучении кулинарному мастерству, в частности, к самостоятельному приготовлению блюд ресторанного уровня.
Увеличение доли детской аудитории среди посетителей заведений общественного питания.
Наиболее популярные блюда в демократичных сетевых заведениях в 2006 году: здоровая пища, диетические блюда (паровые мясо, рыбу и овощи). При этом не сдают позиции и традиционно любимые жареная картошка, сэндвичи и пиццы. Соотношение равное 50/50.
В целом кухня (технология приготовления) упрощается, возникает спрос на простые вкусные блюда, где на первое место выходит сам продукт (естественно, качественный) и его минимальная обработка, подача с соусами, легкими гарнирами.
Появление и увеличение популярности напитков и коктейлей (смузисов) на основе фруктов, овощей и др. натуральных ингредиентов.
3.3. Анализ посетителей ресторана
Основными посетителями ресторанов являются мужчины и женщины в возрасте от 19 до 40 лет с высшим образованием, которые работают по найму на постоянной основе или независимо, либо же являются учащимися и имеют средний доход или выше среднего.
Среди требований, которые респонденты предъявляют к ресторанам можно выделить следующие:
- высокое качество предлагаемых блюд (83,1%),
- высокий уровень обслуживания (63,9%),
- располагающая обстановка (42,2%),
- возможность посещения ресторана с семьей (20%).
Большинство респондентов посещают рестораны несколько раз в месяц — 27,2%, раз в неделю — около 22,9% респондентов.
Основными мотивами посещения ресторанов выступают желание поесть и отдохнуть (67,5%) и встреча с друзьями (53%). 25% респондентов в качестве основных мотивов посещения ресторанов отметили семейные праздники, 20% респондентов — деловые встречи.
Большинство респондентов (34,9%) готово потратить от 1000 до 2000 рублей в ресторане на одного человека. Порядка 31,3% респондентов готовы потратить от 500 до 1000 рублей на одного человека.
Большинство респондентов посещают рестораны со своей семьей (37,8%). Довольно большая доля респондентов чаще всего посещают рестораны с друзьями — 31,7%. С другом, подругой ресторан посещают 19,5% опрошенных.
Большинство опрошенных респондентов получают информацию о ресторанах от друзей, знакомых (62,7%). Порядка 34,9% респондентов при выборе ресторана не используют никаких источников информации, а выбирают ресторан спонтанно. Довольно большая доля респондентов при выборе ресторана пользуется информацией помещенной в Интернете (18,1%) и рекламой в газетах и журналах (14,5%), наружной рекламой (16,9%). Практически никто из респондентов при выборе ресторана не использует информацию, полученную из рекламы на радио, в барах, кафе и магазинах.
[Выдержки из исследования рынка общественного питания MA Step by Step]
Наиболее популярные кухни в Москве: русская (19%), японская (15%) и итальянская (10%).
Типичными образцами здоровой еды для посетителей фуд-кортов являются салат, суп, сок, рыба, овощи. Треть (33%) входящих на фуд-корт считает, что там не может быть здоровой еды. Для посетителей более важны вкусовые ощущения (27%), пристрастие к конкретному продукту (19%), удобство (17%), привычки и традиция (13%), внешний вид (10%).
3.4. Обзор ресторанного рынка Москвы
По разным оценкам доля сетевых предприятий составляет 25-35% рынка общественного питания и продолжает увеличиваться.
Всего в Москве примерно 25-30 ресторанных сетей, управляющих от 20 до 250 заведений. Помимо крупных сетевых компаний на рынке постоянно появляются рестораны, кафе, которые планируют в будущем превратиться в сетевые компании.
Заведения, позиционирующие свою кухню как здоровую/вегетарианскую
Замечено, что многие рестораны пишут про здоровое питание, но каждый имеет ввиду что-то свое -. Ниже перечислены заведения г. Москвы, активно позиционирующиеся как заведения здорового питания, которые, по мнению автора, являются наиболее близкими конкурентами с точки зрения отношения к здоровому питанию.
«Organiclab»
Идея бара органических продуктов Organiclab была подсмотрена на Западе. Основные позиции меню — это свежевыжатые соки, смузисы, сэндвичи с морепродуктами, проросшие семена пшеницы, пищевые добавки, каши, супы, вторые блюда.
Сетевой проект. Основные покупатели — это обеспеченные слои населения, которые могут позволить себе заботиться о здоровье, люди, которые бывают за границей и знают, что такое биопродукты.
http://www.organiclab.ru
Москва, Тишинская пл. 1, "Т-модуль" (ТЦ Тишинка)
Москва, Новинский бульвар, 8, 3 этаж, ТЦ "Лотте Плаза"
«Джаганнат»
Вегетарианский ресторан, средний чек — $15. В ресторанном зале посетителей обслуживают официанты, в кафе работает система самообслуживания с подносами.
При заведении работает вегетарианский продуктовый магазин. Алкоголя нет, курить запрещено.
http://www.jagannath.ru/ ул. Кузнецкий мост, 11
«Авокадо»
Вегетарианское кафе на 60 посетителей. Средний чек $15. Алкоголя в «Авокадо» нет, курение разрешено.
Чистопрудный б-р, 12, к. 2.
Кафе «Ганга»
Вегетарианское кафе находится в общем зале ресторанного дворика ТЦ. Можно заказать обед с доставкой в офис.
www.ganga-cafe.ru Ленинградский просп., 37б, ТЦ «Старт», 3-й этаж.
«Путь йоги»
Вегетарианское кафе при центре «Путь йоги».
http://www.omyoga.ru/lakshmi/ Пятницкая, 43, стр. 5.
«Джуси-бар»
Кафе-бар с большим выбором свежевыжатых соков, коктейлей, сендвичей и каш из преимущественно органических ингредиентов.
Б.Никитская, 24/6.
Наиболее близкие по стилю, рассматриваемому в бизнес-плане заведения — «Ресторан «Fresh», «Correa’s», «Простые вещи», «HomeMadeCafe», которым присущ лаконичный стиль, простота, минимализм, так называемый популярный в настоящее время формат городского кафе.
Ниша, занимаемая рестораном натурального питания, в настоящее время практически пуста. Уникальное преимущество данного ресторана — новые для московского рынка технологии низкотемпературной термообработки.
Низкотемпературная обработка позволяет сохранить витамины и полезные вещества в «живом» виде, и тем самым увеличить усвояемость пищи и сохранить яркий, насыщенный вкус блюда.
4. Производственный план
Последовательность мероприятий по открытию ресторана
Этап
|
Содержание этапа
|
Ответственная организация
|
1
|
Регистрация юридического лица
|
Регистрационная палата
(комплект учредительных документов) Налоговая инспекция
, внебюджетные фонды
(постановка на учет)
|
2
|
Определение возможности использования конкретного помещения: Составление исходно-разрешительной документации
|
Комитет по архитектуре
(предстроительное заключение) Госводоканал
, Госэнерго
(заключение по инженерному обеспечения объекта) СЭС
(заключение экологической экспертизы)
|
3
|
Аренда или покупка здания или нежилого помещения
|
4
|
Составление архитектурно-строительной документации
|
5
|
Строительные работы
|
5.1
|
Составление акта-приемки по завершению строительства объекта
|
Комиссия по приемке:
Муниципальные органы, СЭС, Комитет по архитектуре, Горводоканал, Горэнерго
|
5.2
|
Покупка и установка оборудования, мебели
|
Генеральный подрядчик, субподрядчик
|
6
|
Получение разрешения на торговлю
|
Префектура муниципального района
(согласовательный лист для получения разрешения)
|
7
|
Сертификация предприятия
|
Органы по сертификации продукции и услуг
|
8
|
Согласование минимального ассортимента
|
Префектура муниципального района
(составление списка минимального ассортимента) СЭС
(проверка списка на соответствие нормам)
|
9
|
Лицензирование, получение лицензий на право: Производства, реализации продукции общественного питания. Розничной реализации алкогольных напитков. Розничной реализации табачных изделий.
|
Лицензионная палата
|
10
|
Регистрация контрольно-кассовой машины
|
Центр технического контроля ККМ
(договор на обслуживание ККМ). Налоговая инспекция
(постановка ККМ на учет)
|
11
|
Организация транспорта для перевозки продуктов
|
СЭС
(получение санитарного паспорта)
|
12
|
Набор персонала
|
Управляющий (поиск сотрудников, оформление необходимых документов)
|
13
|
Составление технологических карт
|
Шеф-повар
|
14
|
Составление винной карты
|
Алкогольная компания (заключение договоров на поставку)
|
15
|
Составление меню
|
Шеф-повар
|
16
|
Определение перечня необходимых продуктов
|
Шеф-повар заключает договора с поставщиками
|
17
|
Составление прейскурантов
|
Управляющий, шеф-повар
|
18
|
PR и рекламная кампания ресторана
|
Управляющий
|
Ориентировочный временной график реализации проекта
Выработка идеи и концепции
|
Утверждение концепции
|
Подготовка бизнес-плана
|
Выбор генпроектировщика
|
Проектирование
|
Выбор дизайн-студии
|
Дизайн-проект
|
Выбор генподрядчика
|
Выбор и заказ мебели
|
Выбор технологического оборудования
|
Изготовление барной стойки
|
Подготовка документации
|
Строительство и надзор
|
Набор персонала
|
Разработка старт-меню
|
Прием строительных работ
|
Монтаж оборудования
|
Обучение персонала
|
Получение разрешений
|
Утверждение поставщиков продуктов питания
|
Проработка позиций меню
|
Подготовка проведения презентации
|
Проведение презентации
|
5. Финансовая часть
Данная финансовая модель окупаемости ресторана является предварительной. Пока не определено помещение под ресторан, некоторые цифры точно не известны. Вместе с тем, в соответствии со сложившейся практикой за основу была взята усредненная модель ресторана со среднестатистическими расходами и доходами.
Все первоначальные расходы берутся по максимуму, и итоговая сумма умножается на коэффициент запаса Кзп=1,3.
Ежемесячные расходы также берутся по максимуму и умножаются на коэффициент запаса Кзе=1,05.
В расчете учтена ставка дисконтирования, равная 18% годовых.
В расчете аренда помещения принималась равной 1500 $/м2
в год.
Расчет представлен в трех вариантах: пессимистичном, усредненном и оптимистичном.
Разница в этих расчетах касается посещаемости, которая выражается коэффициентом оборачиваемости посадочного места и увеличением дохода с продаж.
Общая площадь помещения, м2
|
300
|
Число посадочных мест
|
75
|
Средний чек
|
800 р.
|
Единовременные расходы
|
Помещение, оформление
|
50 000р.
|
Лицензии, сертификаты и пр.
|
50 000р.
|
Страхование на год
|
44 250р.
|
Проектные работы
|
Технологический проект
|
90 000р.
|
Система вентиляции и кондиционирования
|
125 000р.
|
Система очистки воды
|
60 000р.
|
Система видеонаблюдения
|
30 000р.
|
Система охраны
|
30 000р.
|
Электрическая сеть
|
50 000р.
|
Компьютерная сеть
|
20 000р.
|
Дизайн проект помещения
|
90 000р.
|
Телефония (АТС, должно быть 3-4 линии, минимум 2)
|
50 000р.
|
Регистрация торговой марки
|
26 000р.
|
Музыкальная система
|
75 000р.
|
Фирменный стиль
|
125 000р.
|
Ремонт и материалы
|
3 000 000р.
|
Мебель
|
1 250 000р.
|
Текстиль
|
100 000р.
|
Посуда, стекло, приборы
|
200 000р.
|
Оборудование
|
2 800 000р.
|
Инвентарь кухни, бара и торг. зала
|
312 500р.
|
Компьютеры, оргтехника
|
77 500р.
|
R-keeper, Store-House
|
200 000р.
|
Проработка меню
|
50 000р.
|
Вывеска наружная
|
200 000р.
|
Сайт
|
150 500р.
|
Консультант-плюс
|
10 000р.
|
Униформа
|
75 000р.
|
Предметы интерьера
|
125 000р.
|
Закупка продуктов, первая
|
175 000р.
|
Обучение
|
68 000р.
|
Изготовление рекламных материалов
|
100 000р.
|
Итого
|
9 600 750р.
|
Итого с коэффициентом запаса Кзп
=1,3
|
12 480 975р
.
|
Ставка дисконтирования, % годовых
|
18%
|
Постоянные расходы
|
в месяц
|
в день
|
Продукты
|
982 500р.
|
32 750р.
|
Коммунальные платежи
|
20 000р.
|
Аренда
|
937 500р.
|
Аксессуары расходные для ресторана
|
40 000р.
|
Поддержка сайта, хостинг, интернет
|
6 500р.
|
Проверяющие органы
|
50 000р.
|
Реклама
|
40 000р.
|
Бензин, амортизация автомобиля
|
10 000р.
|
Аксессуары для офиса
|
25 000р.
|
Итого
|
2 086 500р.
|
Коэффициент запаса Кзе
|
1,05
|
Итого
|
2 190 825р.
|
Зарплата
|
в месяц
|
кол-во
|
шеф-повар
|
75 000р.
|
1
|
75 000р.
|
повар
|
24 000р.
|
8
|
192 000р.
|
официант
|
13 000р.
|
8
|
104 000р.
|
бармен
|
13 000р.
|
2
|
26 000р.
|
администратор
|
28 000р.
|
2
|
56 000р.
|
водитель
|
18 000р.
|
2
|
36 000р.
|
уборщица-посудомойщица
|
18 000р.
|
1,5
|
27 000р.
|
главный бухгалтер
|
50 000р.
|
1
|
50 000р.
|
бухгалтер-калькулятор
|
25 000р.
|
1
|
25 000р.
|
менеджмент
|
40 000р.
|
2
|
80 000р.
|
|
Итого
|
671 000р.
|
Всего расходы в месяц
|
2 861 825р
|
Постоянные доходы[3]
|
в месяц
|
Доход с продажи блюд, включая доставку
|
3 840 000р.
|
Доход с семинаров
|
50 000р.
|
Доход с продажи продуктов
|
45 000р.
|
Всего доходы в месяц
|
3 935 000р
|
Налоги
|
в месяц
|
Налог
|
327 810р.
|
Прибыль
|
745 365р.
|
Финансовый план
Пессимистичный вариант
Оборачиваемость одного посадочного места в день
|
2
|
NPV
|
5 427 064р.
|
Всего доходы в мес.
|
3 935 000р.
|
PI
|
43,00%
|
Всего расходы в мес.
|
2 190 825р..
|
IRR
|
49,33%
|
Прибыль, мес
|
745 365р.
|
B/Cratio
|
1,066
|
Окупаемость проекта
|
2 г 5 мес.
|
Ставка дисконт-я
|
18%
|
Год
|
2009
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Месяц
|
январь
|
февраль
|
март
|
апрель
|
май
|
июнь
|
июль
|
август
|
сентябрь
|
октябрь
|
ноябрь
|
декабрь
|
Выручка, руб
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
2 769 500
|
2 769 500
|
2 769 500
|
3 158 000
|
3 546 500
|
3 935 000
|
4 323 500
|
Расходы, руб
|
5 594 000
|
8 270 300
|
2 665 575
|
1 379 500
|
1 379 500
|
2 694 885
|
2 694 885
|
2 694 885
|
2 793 135
|
2 891 385
|
2 989 635
|
3 087 885
|
Прибыль, руб
|
-5 594 000
|
-13 864 300
|
-16 529 875
|
-17 909 375
|
-19 288 875
|
-20 943 543
|
-20 868 927
|
-20 794 312
|
-20 429 446
|
-19 774 331
|
-18 828 966
|
-19 176 752
|
Сезонный коэф. посещаемости
|
0,7
|
0,7
|
0,7
|
0,8
|
0,9
|
1
|
1,1
|
Год
|
2010
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Месяц
|
январь
|
февраль
|
март
|
апрель
|
май
|
июнь
|
июль
|
август
|
сентябрь
|
октябрь
|
ноябрь
|
декабрь
|
Выручка, руб
|
3 935 000
|
4 323 500
|
4 712 000
|
4 712 000
|
3 935 000
|
3 546 500
|
3 158 000
|
3 158 000
|
4 323 500
|
4 712 000
|
5 100 500
|
5 100 500
|
Расходы, руб
|
2 989 635
|
3 087 885
|
3 186 135
|
3 186 135
|
2 989 635
|
2 891 385
|
2 793 135
|
2 793 135
|
3 087 885
|
3 186 135
|
3 284 385
|
3 284 385
|
Прибыль, руб
|
-18 231 386
|
-16 995 771
|
-15 469 905
|
-13 944 040
|
-12 998 674
|
-13 454 479
|
-13 089 613
|
-12 724 748
|
-11 489 133
|
-9 963 267
|
-8 147 152
|
-6 900 829
|
Сезонный коэф. посещаемости
|
1
|
1,1
|
1,2
|
1,2
|
1
|
0,9
|
0,8
|
0,8
|
1,1
|
1,2
|
1,3
|
1,3
|
Год
|
2011
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Месяц
|
январь
|
февраль
|
март
|
апрель
|
май
|
июнь
|
июль
|
август
|
сентябрь
|
октябрь
|
ноябрь
|
декабрь
|
Выручка, руб
|
4 323 500
|
4 712 000
|
4 712 000
|
4 712 000
|
3 935 000
|
3 546 500
|
3 158 000
|
3 158 000
|
4 323 500
|
4 712 000
|
5 100 500
|
5 100 500
|
Расходы, руб
|
3 087 885
|
3 186 135
|
3 186 135
|
3 186 135
|
2 989 635
|
2 891 385
|
2 793 135
|
2 793 135
|
3 087 885
|
3 186 135
|
3 284 385
|
3 284 385
|
Прибыль, руб
|
-5 665 214
|
-4 139 348
|
-2 613 483
|
-1 087 617
|
-142 252
|
559 021
|
923 887
|
1 288 752
|
2 524 368
|
4 050 233
|
5 866 349
|
8 373 886
|
Сезонный коэф. посещаемости
|
1,1
|
1,2
|
1,2
|
1,2
|
1
|
0,9
|
0,8
|
0,8
|
1,1
|
1,2
|
1,3
|
1,3
|
Финансовый план
Усредненный вариант
Оборачиваемость одного посадочного места в день
|
2,5
|
NPV
|
9 760 995р.
|
Всего доходы в мес.
|
5 165 000р.
|
PI
|
77,34%
|
Всего расходы в мес.
|
3 168 950р.
|
IRR
|
149,28%
|
Прибыль, мес
|
1 618 240р.
|
|
B/Cratio
|
1,153
|
Окупаемость проекта
|
1 г 6 мес.
|
Ставка дисконт-я
|
18%
|
Год
|
2009
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Месяц
|
январь
|
февраль
|
март
|
апрель
|
май
|
июнь
|
июль
|
август
|
сентябрь
|
октябрь
|
ноябрь
|
декабрь
|
Выручка, руб
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
3 653 000
|
3 653 000
|
3 653 000
|
4 157 000
|
4 661 000
|
5 165 000
|
5 669 000
|
Расходы, руб
|
5 594 000
|
8 270 300
|
2 665 575
|
1 379 500
|
1 379 500
|
2 914 260
|
2 914 260
|
2 914 260
|
3 041 760
|
3 169 260
|
3 296 760
|
3 424 260
|
Прибыль, руб
|
-5 594 000
|
-13 864 300
|
-16 529 875
|
-17 909 375
|
-19 288 875
|
-20 219 647
|
-19 480 906
|
-18 742 166
|
-17 626 925
|
-16 135 185
|
-14 266 944
|
-13 104 202
|
Сезонный коэф. посещаемости
|
0,7
|
0,7
|
0,7
|
0,8
|
0,9
|
1
|
1,1
|
Год
|
2010
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Месяц
|
январь
|
февраль
|
март
|
апрель
|
май
|
июнь
|
июль
|
август
|
сентябрь
|
октябрь
|
ноябрь
|
декабрь
|
Выручка, руб
|
5 165 000
|
5 669 000
|
6 173 000
|
6 173 000
|
5 165 000
|
4 661 000
|
4 157 000
|
4 157 000
|
5 669 000
|
6 173 000
|
6 677 000
|
6 677 000
|
Расходы, руб
|
3 296 760
|
3 424 260
|
3 551 760
|
3 551 760
|
3 296 760
|
3 169 260
|
3 041 760
|
3 041 760
|
3 424 260
|
3 551 760
|
3 679 260
|
3 679 260
|
Прибыль, руб
|
-11 235 962
|
-8 991 221
|
-6 369 981
|
-3 748 740
|
-1 880 500
|
-423 748
|
691 493
|
1 806 733
|
4 051 474
|
6 672 714
|
9 670 455
|
13 808 333
|
Сезонный коэф. посещаемости
|
1
|
1,1
|
1,2
|
1,2
|
1
|
0,9
|
0,8
|
0,8
|
1,1
|
1,2
|
1,3
|
1,3
|
Финансовый план
Оптимистичный вариант
Оборачиваемость одного посадочного места в день
|
3
|
NPV
|
21 589 162р.
|
Всего доходы в мес.
|
6 310 000р.
|
PI
|
171,05%
|
Всего расходы в мес.
|
3 483 950р.
|
IRR
|
464,5%
|
Прибыль, мес
|
2 398 240р.
|
|
B/Cratio
|
1,315
|
Окупаемость проекта
|
1 г 2 мес.
|
Ставка дисконт-я
|
18%
|
Год
|
2008
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Месяц
|
январь
|
февраль
|
март
|
апрель
|
май
|
июнь
|
июль
|
август
|
сентябрь
|
октябрь
|
ноябрь
|
декабрь
|
Выручка, руб
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
4 447 000
|
4 447 000
|
4 447 000
|
5 068 000
|
5 689 000
|
6 310 000
|
6 931 000
|
Расходы, руб
|
5 594 000
|
8 270 300
|
2 665 575
|
1 379 500
|
1 379 500
|
3 139 260
|
3 139 260
|
3 139 260
|
3 296 760
|
3 454 260
|
3 611 760
|
3 769 260
|
Прибыль, руб
|
-5 594 000
|
-13 864 300
|
-16 529 875
|
-17 909 375
|
-19 288 875
|
-19 599 437
|
-18 291 696
|
-16 983 956
|
-15 212 715
|
-12 977 975
|
-10 279 734
|
-7 758 613
|
Сезонный коэф. посещаемости
|
0,7
|
0,7
|
0,7
|
0,8
|
0,9
|
1
|
1,1
|
Год
|
2009
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Месяц
|
январь
|
февраль
|
март
|
апрель
|
май
|
июнь
|
июль
|
август
|
сентябрь
|
октябрь
|
ноябрь
|
декабрь
|
Выручка, руб
|
6 310 000
|
6 931 000
|
7 552 000
|
7 552 000
|
6 310 000
|
5 689 000
|
5 068 000
|
5 068 000
|
6 931 000
|
7 552 000
|
8 173 000
|
8 173 000
|
Расходы, руб
|
3 611 760
|
3 769 260
|
3 926 760
|
3 926 760
|
3 611 760
|
3 454 260
|
3 296 760
|
3 296 760
|
3 769 260
|
3 926 760
|
4 084 260
|
4 084 260
|
Прибыль, руб
|
-5 060 373
|
-1 898 632
|
1 726 608
|
5 351 849
|
8 050 089
|
11 210 464
|
12 981 705
|
14 752 945
|
17 914 686
|
21 539 926
|
25 628 667
|
32 391 974
|
Сезонный коэф. посещаемости
|
1
|
1,1
|
1,2
|
1,2
|
1
|
0,9
|
0,8
|
0,8
|
1,1
|
1,2
|
1,3
|
1,3
|
6. Оценка рисков и путей их сокращения
1. Ресторан не раскрутится.
Под этим подразумевается невыход на предполагаемые показатели: оборачиваемость посадочного места, средний чек и уровень продаж.
Предпринимаемые действия: маркетинговое исследование, анализ обратной связи на каждом этапе становления ресторана (по сути, постоянно) и, как следствие, корректировка концепции и устранение недочетов.
Уровень профессионализма управляющей команды, наличие деловых контактов, позволяют своевременно диагностировать и успешно устранить возможные проблемные ситуации.
2. Форс-мажорные обстоятельства.
На вопрос, от чего страхуются чаще всего владельцы ресторанов, существует однозначный ответ — от пожара. Даже если ресторан пережил незначительный пожар, то залив и другие действия при тушении полностью испортят интерьер, внутреннюю или внешнюю отделку, дизайн и т.д. Придется тратиться на ремонт и простаивать какоето время, чтобы привести внешний вид заведения в порядок.
Но это, к сожалению, не единственные неприятности, которые преподносит судьба. Имущество может быть повреждено вследствие аварий в системах водоснабжения, взрыва газа, стихийных бедствий, злоумышленных действий третьих лиц. Кроме всего этого, частыми являются случаи боя стекол и рекламных вывесок ресторанов. А в зимний сезон постоянным является возмещение ущерба, причиненного падением сосулек и снега с крыши здания, в котором находится ресторан.
Страхование от перерывов в коммерческой деятельности
ресторанного заведения — важная составляющая комплексного страхового покрытия. Дело в том, что владелец ресторана в случае простоя несет убытки по фиксированным платежам, таким, например, как заработная плата персонала, налоги, арендная плата и т.д. Кроме того, предприятие не получает предполагаемой прибыли.
Страхование ответственности перед третьими лицами
— одно из востребованных направлений данной деятельности.
Также в последнее время участились случаи предъявления претензий от потребителей, пострадавших при использовании производимой/реализуемой продукции. В большинстве случаев судебные органы выносят решения об удовлетворении подобных исковых требований, основываясь на нормах Гражданского кодекса РФ, а также законодательства о защите прав потребителя. Такое страхование включает, в том числе риск непреднамеренного нарушения санитарноэпидемиологических норм и правил.
[Ресторанные Ведомости, http://www.rosinox.ru/articles/?c=5]
В расчет заложено страхование:
- ответственность перед третьими лицами на сумму 500 тыс $.
- ответственность за пожары, потопы и т.п.
Страхование от перерывов в коммерческой деятельности ресторана производится, когда есть данные по его работе хотя бы за год, поэтому данный вид страхования будет осуществляться, начиная со второго года работы ресторана.
[1]
Как показывает практика, не во всех заведениях общественного питания предлагается продукция высокого качества и первоклассное обслуживание, поэтому следование вышеупомянутым принципам является, по мнению автора, конкурентным преимуществом.
[2]
Подробная информация со ссылками на источники находится в приложении к бизнес-плану, предоставляется по требованию.
[3]
Значения расчетов пессимистичного варианта.
|