Содержание
1.Введение. 1
2.Подсчет объемов работ. 2
Спецификация железобетонных конструкций:2
Спецификация конструкций металлических:3
Подсчет объемов фундаментов. 3
Подсчет объема земляных работ. 4
Подсчет объема обратной засыпки. 5
3.Ведомость объемов работ. 5
4. Сметы.. 7
5. Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций здания цеха. 8
6. Заключение…………………………………………………………………………………...10
Государственная ценовая политика в строительстве базируется на двух принципах:
- определение объективно необходимых затрат на строительство
- определение правил расчета и оптимизации цен с учетом спроса и предложения на рынке.
Определить сметную стоимость строительства промышленного здания (Промышленное машиностроение).
Основные показатели:
Общая площадь 26121,96 кв. м
Объем здания 343242,55 м3
Материалы и конструкции:
каркас – колонны, стены – плиты 3х слойные, фундаменты – железобетонные, покрытие – сборные ж/б конструкции и плиты покрытия, кровля – рулонные материалы с пенопластовым утеплителем..
Сметная документация составлена в ценах 2001г. Строительство ведется в г. Ревда. (Кмат=1,02)
Город Ревда относится к IV температурной зоне.
Для составления смет использовались ТЕРы (номера – в документации).
Особенности определения средств по главам 8-11 сводного сметного расчета стоимости строительства:
- временные здания и сооружения 2,8%
- зимнее удорожание строительства 1,1*3,3% = 3,61%
- проектные и изыскательские работы 2%
- технический надзор 0,7%
- резерв средств на непредвиденные работы 3%
Индекс изменения цен на 01.12.2006 г.– 2,9
Главной задаче данной курсовой работы является определение сметной стоимости строительства и стоимости на обследование технического состояния здания.
2.Подсчет объемов работ
Спецификация железобетонных конструкций:
№
п/п
|
Наименование
конструкции
|
Серия |
Кол-во,
шт.
|
Масса конструкции, т. |
Объем, м3
|
| штуки |
общий |
штуки |
общий |
| 1 |
Колонна ж/б кр. ряда |
К1 |
78 |
5,8 |
452,4 |
2,3 |
179,4 |
| 2 |
Колонна ж/б ср. ряда |
К2 |
45 |
8 |
360 |
3,2 |
144,0 |
| 3 |
Колонна ж/б фахверка |
КФ |
30 |
3,8 |
114 |
1,5 |
45 |
| 4 |
Стропильная ферма |
СФ |
190 |
11,2 |
2128,0 |
4,47 |
849,3 |
| 5 |
Подстропильная ферма |
ПФ1 |
10 |
11 |
110 |
4,4 |
44 |
| ПФ2 |
75 |
11,3 |
847,5 |
4,5 |
337,5 |
| 6 |
Плита покрытия |
ПП |
144 |
2,7 |
388,8 |
1,07 |
154,08 |
| 7 |
Панель рядовая |
ПС1 |
224 |
2,69 |
602,56 |
1,061 |
237,66 |
| ПС2 |
336 |
4,04 |
1357,44 |
1,599 |
537,264 |
| 8 |
Ригель ворот |
Р1 |
10 |
0,52 |
5,2 |
2,1 |
21,0 |
| 9 |
Стойки ворот |
СТ1 |
20 |
0,48 |
9,6 |
3,8 |
76,0 |
| 10 |
Балка фундаментная |
БФ1 |
20 |
0,8 |
16,0 |
0,3 |
6,0 |
| БФ2 |
18 |
0,9 |
16,2 |
0,35 |
6,3 |
| БФ3 |
60 |
0,8 |
48 |
0,33 |
19,8 |
| Итого: |
1260 |
6455,7 |
2657,30 |
Спецификация конструкций металлических:
№
п/п
|
Наименование
элементов
|
Серия |
Кол-во,
шт.
|
Масса, т |
| штуки |
общая |
| 1 |
Подкрановые балки |
Б6-3 |
72 |
0,59 |
42,48 |
| Б12-3 |
180 |
1,69 |
304,2 |
| 2 |
Подкрановые рельсы |
КР-70 |
1512 |
0,05 |
75,6 |
| 3 |
Связи по колоннам |
С1 |
6 |
0,6 |
3,4 |
| С2 |
15 |
1,55 |
23,25 |
| 4 |
Стойки фахверка |
СтФх |
14 |
0,75 |
11,284 |
| 5 |
Переплеты оконные |
ОП |
140 |
0,07 |
9,97 |
| 6 |
Ворота металлич. (5,6х4,8 м) |
ВМ |
10 |
0,918 |
91,8 |
| 7 |
Конструкции фонаря |
90 |
4,52 |
406,8 |
| Итого: |
977,81 |
Подсчет объемов фундаментов
Фундамент Ф1 (под колонны крайних рядовК1 )
VФ1
=3,05 м3
;
Фундамент Ф2 (под колонны средних рядовК2 )
VФ2
=2,93 м3
;
Фундамент Ф3 (под колонны фахверка КФ)
VФ3
= 4,95 м3
;
Фундамент Ф4 (под колонны К3 в местах температурных швов)
VФ4
=6,14 м3
Фундамент Ф5 (под колонны К1 в местах поперечных температурных швов по крайним осям)
VФ5
= 5,78 м3
;
Фундамент Ф6 (под колонны К2в местах поперечных температурных швов по средним осям)
VФ
6
= 5,54 м3
;
Фундамент Ф7 (под колонны в местах пересечения поперечных и продольных температурных швов)
VФ
7
= 10,65 м3
.
Подсчет объема земляных работ
Крутизна откосов (для гравийно-галичного грунта по табл. 2.3. МУ “Земляные работы”) 1 : 1.
Глубина выемки hк
= 1,7 м., 0,3м и 0,4 м.
- Объем разработки траншеи под Ф1 и Ф4 (2)
Vтраншеи
= 1,7×(4,4+7,8)×1×217,2 + 2×1×1,7×0,63 = 4506,87 м3
.
Vтраншеи
= 0,3×(3,8+4,4)×1×217,2 + 2×1×0,3×0,63 = 534,69 м3
.
Vтраншеи
= 0,4×(3,0+3,8)×1×217,2 + 2×1×0,4×0,63 = 591,29 м3
.
Объем разработки траншеи под колонны фахверка (10)
Vтраншеи
= 1,7×(4,1+7,5)×14,7 + 2×1×1,7×0,63 = 292,03 м3
.
Vтраншеи
= 0,3×(3,5+4,1)×1×14,7 + 2×1×0,3×0,63 = 33,89 м3
.
Vтраншеи
= 0,4×(2,7+3,5)×1×14,7 + 2×1×0,4×0,63 = 36,96 м3
.
- Объем разработки колованов:
Для средних колонн (45)
Vкотл
.
= 1/3hк
(S1
+ S2
+ Ö(S1×S2));
Vкотл
.
= 1/3×1,7(18,04 + 58,5 + Ö(18,04+58,5)) = 61,78 м3
Vкотл
.
= 1/3×0,3(18,04 + 13,3 + Ö(18,04+13,3)) = 4,68 м3
Vкотл
.
= 1/3×0,4(13,3 + 8,1 + Ö(13,3+8,1)) = 4,24 м3
Под колонны в продольном температурном шве (21)
Vкотл.
= 1/3×1,7(22,96 + 67,5 + Ö(67,5+22,96)) = 91,66 м3
Vкотл.
= 1/3×0,3(22,96 + 17,5 Ö(22,96+17,5)) = 6,93 м3
Vкотл.
= 1/3×0,4(17,5 + 11,34 + Ö(17,5+11,34)) = 6,63 м3
Под колонны в поперечном температурном шве (10)
Vкотл.
= 1/3×1,7(19,36 + 60,84 + Ö(19,36+60,84)) = 81,63 м3
Vкотл.
= 1/3×0,3(19,36 + 14,44 + Ö(19,36+14,44)) = 5,80 м3
Vкотл.
= 1/3×0,4(14,44 + 9 + Ö(14,44+9)) = 5,39 м3
Под колонны в пересечении продольного и поперечного температурных швов (2)
Vкотл.
= 1/3×1,7(24,64 + 70,2+ Ö(24,64+70,2)) = 95,90 м3
Vкотл.
= 1/3×0,3(24,64 + 18,0 + Ö(24,64+18,0)) = 7,32 м3
Vкотл.
= 1/3×0,4(18,0 + 12,6 + Ö(18,0+12,6)) = 7,0 м3
- Подчистка дна котлована и траншей.
Vчистк.
= 0,15×2((3,0+3,8)×1×217,2 + 2×1×0,15×0,63)+1/3×0,15(45(13,3 + 8,1 Ö(13,3+8,1)) + 21(17,5 + 11,34 + Ö(17,5+11,34)) + 10(14,4 + 9 + Ö(14,4+9)) + 2(18 + 12,6 + Ö(18+12,6))=3216,27 м3
Подсчет объема обратной засыпки
Объем обратной засыпки подсчитывается по формуле:
Vоз
=  = (21434,26 – 724,85 – 66,126 – (18,72 + 27,6 + 5,28)) = 20591,68 м3
,
где Vо
– общий объем земляных работ.
Vф
– объем фундаментов.
VБ
– объем балок фундамента.
№
п/п
|
Наименование работ и конструктивных элементов |
Единица измерения |
Формула подсчета |
Объем работ |
| 2 |
Нулевой цикл
Механизированная разработка грунта
g=1750 кг/м3
|
1000 м3
|
17,65 |
Механизированная разработка грунта
g=1700 кг/м3
|
1,84 |
Механизированная разработка грунта
g=1750 кг/м3
|
1,95 |
| Разработка грунта с погрузкой в автосамосвалы g=1750 кг/м3 |
21,43-20,59
|
0,84 |
| 3 |
Механизированная подчистка дна котлованов и траншей
(h недобора = 15 см)
|
1000 м3
|
3,22 |
| 4 |
Устройство бетонной подготовки |
100 м3
|
0,66 |
| 5 |
Устройство монолитных фундаментов
|
| Ф1 |
2,37 |
| Ф2 |
1,32
1,49
1,29
0,23
0,33
0,21
|
| Ф3 |
| Ф4 |
| Ф5 |
| Ф6 |
| Ф7 |
| 6 |
Обратная засыпка грунта экскаватором обратная лопата |
1000 м3
|
20,59 |
| 7 |
Послойное уплотнение грунта |
1000 м3
|
20,59 |
  8 |
Монтаж фундаментных балок |
100 шт
м3
|
1,08
51,6
|
9
|
Строительно-монтажный период
|
| Монтаж ЖБ колонн К1 |
100 шт
м3
|
0,78
179,4
|
| Монтаж ЖБ колонн К2 |
0,45
134,4
|
| Монтаж ЖБ колонн КФ |
100 шт
м3
|
0,30
27
|
| 10 |
Монтаж металлических связей по колоннам |
т |
26,6 |
| 11 |
Монтаж подкрановых балок |
т |
151,47 |
12
|
Монтаж подстропильных ферм |
100 шт
м3
|
0,85
375
|
| 13 |
Монтаж стропильных ферм |
100 шт
м3
|
1,9
849,3
|
| 14 |
Монтаж плит покрытия |
100 шт
м3
|
14,4
256,18
|
| 15 |
Монтаж конструкций фонарей |
т |
406,8 |
| 16 |
Монтаж подкрановых рельсов |
т
м
|
453,6
1512
|
| 17 |
Монтаж стоек фахверка |
т |
11,28 |
| 18 |
Монтаж стоек и ригелей ворот |
100 шт
т
|
0,12
10
|
| 19 |
Монтаж стеновых панелей |
100 шт
м3
|
6,72
894
|
| 20 |
Монтаж оконных переплетов |
т |
9,97 |
| 21 |
Остекление окон |
100 м2
|
20,74 |
22
|
Устройство кровли
|
| Пароизоляция |
100 м2 |
259,2 |
| Утеплитель |
м3
|
5080
|
| Стяжка выравнивающая |
100 м2 |
259,2 |
| Грунтовка битумная |
259,2 |
| Гидроизоляционный ковер |
259,2 |
| 23 |
Масляная окраска метал. конструкций |
100 м2
|
129,6 |
| 24 |
Масляная окраска внутренних стен и потолков |
100 м2
|
293,48 |
| 25 |
Уплотнение грунта под пол щебнем |
м3
|
1814,4 |
| 32 |
Подготовка бетонная под пол 100мм |
100м2
|
181,44 |
| 31 |
Устройство бетонного пола 5мм |
100м2
|
181,44 |
| 32 |
Устройство отмостки |
100 м2
|
6,02 |
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
Здание пятипролетное, высота пролетов 13,14 м. Здание оборудовано
мостовыми кранами. Каркас – ж/б. Покрытие - железобетонные плиты. Согласно таблицы 3 здание 2 категории сложности.
Строительный объем здания.
V= 343242,55 м3
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ РАБОТ
Стоимость работ по обследованию и оценке технического состояния конструкций здания включает:
1. Стоимость обмерных работ.
V/100 - коэффициент перехода к табличным ценам;
B=1
P1
= 11,2 руб. - цена обмерных работ при Н = 14 м (табл. 4, 2-ая категория
сложности работ);
К2
= 1,2 - без прекращения технологического процесса;
К5
= 1,1 - коэффициент, учитывающий подготовительные работы
К12
= 0,6 - поправочный коэффициент на наличие железобетонных и
каменных конструкций в здании до 75 % и больше;
К6
= 1,15 - при работе с мостового крана;
К20
= 1,2 – непредставление заказчиком вспомогательного персонала для подготовительных работ;
К23
= 1,2 – инструментально -приборная диагностики;
Кнорм
= 1 - коэффициент увеличения стоимости при сверхнормативной
продолжительности эксплуатации
2. Стоимость освидетельствования конструкций.
где: Р2
=13,7руб. - цена работ освидетельствованию при Н = 14 м
(табл. 9, 2-аякатегория сложности работ);
Остальные показатели см. расчет стоимости обмерных работ.
3. Стоимость работ по оценке технического состояния.
где: Р3
= 18,7 руб. - цена на выполнение работ по оценке технического
состояния (2-ая категория сложности работ, табл. 13);
В, V, Кнорм
- см. расчет стоимости обмерных работ.
4. Всего: 
5. Стоимость преддоговорных работ.
 в зависимости от цены (свыше 100 тыс.)
6. Полная стоимость.
 коэффициент инфляции на декабрь 2006г.
 НДС 18%
Благодаря данной курсовой работе стало понятно, как составляется сметный расчет на строительные объекты. В ходе работы были изучены справочники, ТЕРы, МДСы и другая литература, которая была востребована в ходе работы. Так же для выполнения работы была использована программа «Гранд-Смета», облегчающая составление смет, были изучены ее возможности. В результате работы данный аспект стройиндустрии был изучен, и в дальнейшем мы можем применять данные знания на практике.
Так же была изучена документация, позволяющая рассчитать стоимость на обследование и оценку технического состояния зданий и сооружений, данный раздел непосредственно связан со сферой деятельности и будущей специальностью студентов нашей кафедры.
В результате расчетов мы получили, что сметная стоимость строительства промышленного здания, которое было запроектировано в курсовом проекте по ОСП, составила 72 659 100 рублей 69 копеек
.
Стоимость работ по обследованию технического состояния данного здания составила 2 948 026 рублей 22 коп.
|
