|
ОСОБЕННОСТИ РЕВИЗИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Продукцией строительства являются законченные и сданные в эксплуатацию заводы, фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, каналы, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды. Кроме создания основных фондов к функциям строительства относятся реконструкция и техническое перевооружение действующих основных фондов.
Определение строительных работ дано в разделе F(45) Общероссийского классификатора видов экономической деятельности, продукции и услуг ОК 004-93, утвержденного Постановлением Госстандарта России от 6 августа 1993г. №17.
Различие между понятиям «реконструкция», «техническое перевооружение», «модернизация» и «новое строительство» приводится в письме Минфина России от 29 мая 1984 г. №80 «Об определении понятий нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий» и в Методических указаниях, утвержденных Постановлением Госстроя России от 26 апреля 1999г. №31.
В строительном процессе выделяют 3 этапа:
1. подготовка строительства;
2. собственно строительство;
3. реализация строительной продукции.
Сметные нормативы
– это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, собранных в отдельные сборники. Сметные нормативы разделяют на виды: федеральные (общереспубликанские); ведомственные (отраслевые); региональные (местные); собственная нормативная база пользователя.
Сметная норма
– это совокупность ресурсов, необходимых для выполнения определенного вида строительных работ.
Сметная документация разделяется на 3 группы:
1. локальные сметы и системные расчеты на отдельные виды работы;
2. объектные сметы и системные расчеты на объекты строительства;
3. сводные сметные расчеты и сводки затрат на комплекс строительства в целом.
Сводка затрат
– это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей.
Материалы:
в целях организации аналитического бухгалтерского учета строительные материалы разделяют на группы:
-основные (кирпич, бетон, пиломатериалы, лакокрасочные материалы);
-конструкции и детали (трубы, рельсы, шпалы, сборные элементы для санитарно-технических работ)
Забиваем Сайты В ТОП КУВАЛДОЙ - Уникальные возможности от SeoHammer
Каждая ссылка анализируется по трем пакетам оценки: SEO, Трафик и SMM.
SeoHammer делает продвижение сайта прозрачным и простым занятием.
Ссылки, вечные ссылки, статьи, упоминания, пресс-релизы - используйте по максимуму потенциал SeoHammer для продвижения вашего сайта.
Что умеет делать SeoHammer
— Продвижение в один клик, интеллектуальный подбор запросов, покупка самых лучших ссылок с высокой степенью качества у лучших бирж ссылок.
— Регулярная проверка качества ссылок по более чем 100 показателям и ежедневный пересчет показателей качества проекта.
— Все известные форматы ссылок: арендные ссылки, вечные ссылки, публикации (упоминания, мнения, отзывы, статьи, пресс-релизы).
— SeoHammer покажет, где рост или падение, а также запросы, на которые нужно обратить внимание.
SeoHammer еще предоставляет технологию Буст, она ускоряет продвижение в десятки раз,
а первые результаты появляются уже в течение первых 7 дней.
Зарегистрироваться и Начать продвижение
-прочие материалы (тара, запасные части, топливо и т.д.)
Затраты на использование машин и механизмов
в строительстве достигают значительных сумм. Используются собственные машины, а также специализированные услуги сторонних организаций.
С целью контроля за использованием строительных машин в строительстве используются следующие формы первичной учетной документации:
· рапорт о работе башенного крана (форма № ЭСМ-1);
· путевой лист строительной машины (форма № ЗСМ-2);
· рапорт о выработке строительной машины (форма № ЗСМ-3);
· рапорт-наряд о работе строительной машины (форма № ЗСМ-4);
· карта учета работы строительной машины (форма № ЗСМ-5);
· журнал учета строительной машины (форма № ЗСМ-6);
· справка для расчетов за выполненные работы (услуги) (форма № ЗСМ-7);
Ревизия в строительстве.
Приступая к ревизии, необходимо проверить:
· обеспечена ли организация производственными нормами расхода строительных материалов, трудовых затрат;
· на все ли работы имеются планы строительства;
· какие объекты строительства предусмотрены титульными списками;
· имеются ли в наличии договора, сметы.
Выборочно ревизор проверяет сметные расчеты.
На основании журнала-ордера по форме №10-с ревизор проверяет, ведется ли учет по объектам, обоснованно ли списываются материалы на затраты производства, как организована приемка и хранение материалов, проводятся ли инвентаризации материалов открытого хранения.
При проверке правильности списания материальных ценностей используются следующие документы: журнал-ордер по форме №10-с, ведомость по форме №10-с, материальные отчеты, отчеты производителя работ, приходные ордера, накладные на внутренние перемещения, акты на повторное использование материалов и др.
Особое внимание уделяется проверке показанных объемов выполненных работ, которые фиксируются в следующей документации: журналах пообъектного учета формы, в справках формы №3 и №3а или в актах формы №2, нарядах формы №41-с, сменных рапортах машинистов и т.д. Объемы работ, показанные в отчетах формы №М-29, можно сверить с объемами, приведенными в проектно-сметной документации по видам работ. Важно произвести контрольные обмеры нескольких объектов. В случае выявления невыполненных объемов проверяющие подсчитывают количество и стоимость материалов, списанных на этот объем. Одновременно с контрольным обмером необходимо произвести полную или частичную инвентаризацию материалов на участке (объекте), определить сумму материального ущерба от незаконного списания материалов.
Сервис онлайн-записи на собственном Telegram-боте
Попробуйте сервис онлайн-записи VisitTime на основе вашего собственного Telegram-бота:
— Разгрузит мастера, специалиста или компанию;
— Позволит гибко управлять расписанием и загрузкой;
— Разошлет оповещения о новых услугах или акциях;
— Позволит принять оплату на карту/кошелек/счет;
— Позволит записываться на групповые и персональные посещения;
— Поможет получить от клиента отзывы о визите к вам;
— Включает в себя сервис чаевых.
Для новых пользователей первый месяц бесплатно.
Зарегистрироваться в сервисе
Порядок проведения контрольных обмеров регламентируется соответствующими инструкциями. Обязательным требованием является участие в нем специалиста-строителя, иначе акт не будет иметь юридической силы. Контрольный обмер проводится путем инструментального замера. Сопоставление результатов по актам приемки и результатов контрольного обмера желательно проводить сразу на месте. Акт контрольного обмера подписывают все члены комиссии, а в случае отказа или неявки заказчика – только проверяющие лица.
При проверке материальных отчетов форм №М-19 и №М-20 особое внимание обращается на соответствие фактически списанных материалов и производственных норм. Следует проверить, не связано ли это с хищениями и другими злоупотреблениями. Для этого изучаются акты, заключения производственного отдела, приложения к материальным отчетам, а также решения по списанию материалов сверх норм, кроме того проверяется фактическое наличие их в движении у производителей работ, в кладовых и на складах.
Ревизор должен проверить, каков порядок приемки грузов и установить возможные случаи недогруза или приемки некачественных материалов.
Ревизору в первую очередь надо выяснить целесообразность и причины перемещения материалов со склада на склад (под видом передачи могут быть скрыты случаи расхищения).
Проверяя остатки незавершенного производства, ревизор должен установить правильность оформления инвентаризационных материалов:
· все ли члены комиссии подписали акты;
· приведено ли полное описание состава незавершенного производства;
· нет ли исправлений, подчисток и приписок объема выполненных работ;
· все ли акты рассмотрены и утверждены в установленные сроки.
Следует изучить документы, подтверждающие факт проведения в организации инвентаризаций незавершенного строительства. Особое внимание обращают на объекты, на которых длительное время не проводились работы.
При проверке материалов повторного использования проверке подвергается сметно-техническая документация. Данные сметы важно сравнить с фактически оприходованными материалами.
Ревизор должен проанализировать степень использования парка строительных машин и механизмов как по времени, так и по производительности, фактическую сменность работы механизмов по группам машин, целосменные и внутрисменные простои.
Ревизор устанавливает полноту и правильность отражения в учете фактических затрат на производство в разрезе объектов и статей затрат, реальность незавершенного строительства.
При ревизии строительных организаций необходимопроверить: наличие у организаций (застройщика) утвержденных проектов,смет и титульных списков на объекты строительства и обеспечены ликапитальные источники финансирования; факты внепланового,сверхсметного и беспроектного строительства; выполнение плана капитальных вложений, ввода в действиемощностей, плана товарной строительной продукции и подрядных работ,выполнение плана взносов собственных средств на финансированиекапитальных вложений и задания по мобилизации внутренних ресурсов вкапитальном строительстве; правильность определения объема выполненных строительно-монтажных работ, соблюдение технологии строительного производства.Не было ли допущено в государственной отчетности приписок объемоввыполненных работ, имеются ли в строительно-монтажных организацияхграфики проведения контрольных обмеров и как они выполняются. Вслучае необходимости проверить, соответствует ли фактический объемвыполненных работ (по контрольным обмерам) актам приемки выполненныхработ, оплаченным нарядам, сметным и проектным данным. При наличиирасхождений установить их причины; не допускаются ли непроизводительные расходы (штрафы, пени,неустойки), нерациональное использование транспортных средств истроительных механизмов; правильность оформления операций по отпуску и расходованиюстроительных материалов на производство. Нет ли перерасходаматериалов на фактически выполненный объем работ противустановленных производственных норм, как это повлияло на удорожаниесебестоимости строительно-монтажных работ; соблюдение установленных норм накладных расходов и расходов насодержание аппарата управления; правильность распределения затрат по объектам строительства,не производится ли списание затрат на одни объекты за счет других сцелью покрытия перерасхода смет; обоснованность выплаты инженерно-техническим работникам ирабочим высокой квалификации 50-процентной надбавки к заработнойплате взамен командировочных на монтажных и наладочных работах в техслучаях, когда эти специалисты приняты на месте производства работили когда они являются штатными работниками строительно-монтажногоуправления; наличие смет или сметно-финансовых расчетов на возведениевременных сооружений, соответствие их проекту организации работ иданным учета, своевременность оформления и оприходования полученныхот разборки материалов; правильность применения норм и расценок при начислениизаработной платы, нет ли в нарядах приписок за счет завышенияобъемов работ, а также искусственного усложнения характера и способаработ, не имели ли место выплаты по нарядам штатным и сверхштатныминженерно-техническим и административно-хозяйственным работникамзаработной платы за счет фонда заработной платы рабочих; правильность премирования руководящих и инженерно-техническихработников строительно-монтажных организаций за выполнение в срок идосрочно плана ввода в эксплуатацию важнейших объектовстроительства, предусмотренных народнохозяйственным планом;законность расходования средств на премирование работников иулучшение культурно-бытовых условий рабочих из фонда строительно-монтажной организации; обоснованность оформления актов о частичной готовности объектакапитального строительства, а также актов на сдачу в эксплуатациюзаконченных объектов. Отмечаются ли в актах качество работ, дефектыи недоделки, стоимость их, срок и порядок их устранения; не числятся ли в составе незавершенного производства затратыпо окончательно прекращенному строительству, затраты на работы, непредусмотренные планом, составляются ли акты на незавершенноепроизводство и утверждаются ли они главным инженером строительно-монтажной организации; состояние расчетов с заказчиками за выполненные работы, вчастности, причины наличия на балансе неоплаченных сумм. Не было лисделано это с целью завышения объемов выполненных работ. Установитьвремя возникновения задолженности заказчиков и какие принималисьмеры к ее взысканию; своевременность и полноту учета установленных компенсацийзаказчиков, не предусмотренных единичными расценками и нормаминакладных расходов; удерживаются ли в установленном порядке с виновных лиц штрафы,взысканные банком за завышение объемов строительно-монтажных работ инеправильное применение расценок; состояние эксплуатации строительных машин и механизмов,правильно ли определена потребность в строительной технике,исчислить потери, связанные с простоями машин; осуществляется ликонтроль за расходом горюче-смазочных материалов. Произвести выборочные контрольные обмеры выполненныхработ (в первую очередь по тем объектам, где имеются резкиеотклонения фактических затрат от сметной стоимости). Приустановлении приписок определить количество списанных материалов,сумму начисления заработной платы и другие затраты на приписанныйобъем работ. |
